10 apartamentos

Lagoa,
Algarve 2022 - …

Designação do projecto / Project name

10 apartamentos na Lagoa

Localização / Location

Lagoa, Portugal

Datas / Dates

2022 - ...

Cliente / Client

NOVETI - Novos Empreendimentos Turísticos e Imobiliários S.A.

Arquitetura / Architecture

Claudio Sat Arquitectura, Lda.

Colaboradores / Employees

Felipe Florentino, Hanna Andrade, Jacinto Villalobos Sat

 

O presente projeto trata de um conjunto edificado composto por 10 fogos T1 situados em 5 lotes, os números 27-28-29-30-31 no “Conjunto Turístico Golden Club” no concelho de Lagoa, Portugal. O requerente é a Empresa NOVETI- Novos Empreendimentos Turísticos e Imobiliários S.A.

Na solução para estes fogos tem-se procurado uma resposta equilibrada na relação funcional dentro dos apartamentos e, ao mesmo tempo, uma solução que privilegie a leitura do Conjunto sobre a das partes.

Do ponto de vista paisagístico, o especial destaque é o enorme Pinheiro entre os lotes 28 e 29, gerador de zonas de sombra e de convívio que sugeriram a conceção de terraços inferiores em todos os lotes, resultantes do aproveitamento do desnível natural do terreno.

Talvez como nunca, e como consequência da Pandemia de Covid-19, os espaços de convívio exteriores corretamente ventilados serão amplamente valorizados do ponto de vista comercial, criando um valor acrescentado a estes apartamentos. Assim, a presença de amplas varandas e a criação de espaçosos terraços por cima do Piso 1 (terraço superior) e por debaixo do Piso 0 (terraço inferior) caracterizam estas opções de projeto.

Por outro lado, a implantação dos apartamentos “apoiados” sobre os muros divisórios dos lotes libertam as fachadas laterais. Este facto permite a abertura de vãos nas fachadas laterais e a dilatação visual dos espaços interiores, assegurando a ventilação e a iluminação natural de ambientes como a Sala e o Átrio coberto da entrada.

Em relação às opções morfológicas, tem-se priorizado uma solução de volumes e materiais muito simples na procura de uma arquitetura característica da região, essencial, apropriada e eficiente que responda a um dos principais traços da arquitetura portuguesa contemporânea: a sua capacidade de obter resultados de grande beleza e sensibilidade com escassos recursos.

A presença das escadas na sua expressão mais rude garantem, com as suas inclinações, uma volumetria dinâmica e atraente. Coberturas planas e escadas exteriores são características dominantes na arquitetura popular desta zona do País.

 

Os apartamentos T1

Pisos 0

Os apartamentos têm 2 pisos acima da cota de soleira que se encontra à cota 0,00 e torna possível o acesso por meio de uma entrada suficientemente larga e direta ao nível do passeio.

Das portas de entrada, protegidas e cobertas pelas escadas do Piso 1, acede-se ao hall que serve de distribuição para os setores privado e social. O primeiro constituído pelo Quarto (incluindo armários embutidos) e a Instalação Sanitária, preparada para utentes de mobilidade condicionada, e o segundo pelo espaço comum da Cozinha/ Sala e pela Instalação Sanitária de apoio.

É a partir deste espaço comum Cozinha/Sala que podemos chegar às amplas varandas orientadas a sul ou descer por uma escada exterior com plataforma elevatória até ao terraço inferior, estabelecendo uma relação direta e muito funcional entre estas zonas.

As Salas estão orientadas a nascente para onde se abre um grande vão envidraçado com as melhores vistas. Além disto, propõem-se janelas de canto de forma a “ampliar” o espaço nas direções norte e sul.

- Terraços Inferiores

Os acessos dos Pisos 0 a este nível realizam-se através de uma escada preparada para receber plataformas elevatórias. Este terraço inferior permite uma relação com o espaço público envolvente que pode vir a favorecer a sua utilização para atividades de convívio semi-exteriores. Contudo, a única zona encerrada nesta área destina-se a uma zona de arrumos.

 

Pisos 1

Estes Pisos são praticamente idênticos aos Pisos 0 na sua sequência espacial, distribuição funcional e dimensão dos espaços que o compõem. A diferença principal reside na forma de entrada no apartamento a partir de uma escada junto ao passeio.  É também a partir das Varandas das Salas que partem as escadas para o terraço superior.

 

Terraços Superiores

Estes terraços estendem-se em toda a área da cobertura, evitando a solução de tetos inclinados.

Os arrumos ocupam uma posição central, dividindo um setor a nascente dos lotes cobertos com uma pérgula de suporte a toldos. Esta distribuição do espaço permite a instalação de um grelhador exterior.

 

This project is for a building complex comprising 10 one bedroom dwellings situated in 5 plots, numbers 27-28-29-30-31 in the Golden Club Tourist Complex in the municipality of Lagoa, Portugal. The applicant is the Company NOVETI- Novos Empreendimentos Turísticos e Imobiliários S.A.

In the solution for these dwellings we sought a balanced response in terms of the functional relationship within the apartments and, at the same time, a solution that focuses on the reading of the whole rather than the parts.

From a landscape perspective, the most outstanding feature is the enormous pine tree between plots 28 and 29, which generates zones of shadow and interaction that suggested the conception of lower terraces in all the plots, resulting from the use of the natural unevenness of the land.

Perhaps as never before, and as a consequence of the COVID-19 pandemic, the properly ventilated outdoor communal areas will be amply enhanced from a commercial point of view, adding value to these apartments. Thus, the presence of large balconies and the creation of spacious terraces above Floor 1 (upper terrace) and below Floor 0 (lower terrace) characterise these design options.

On the other hand, by “supporting” the apartments on the dividing walls of the plots this frees up the side façades and allows the opening of spans in the side façades which visually expands the interior spaces, allowing the ventilation and natural lighting of environments such as the living room and covered entrance hall.

In terms of morphological options, priority was given to a solution using very simple volumes and materials in search of an architecture that is characteristic of the region, essential, appropriate and efficient, that responds to one of the main traits of contemporary Portuguese architecture: its ability to obtain very beautiful results and great sensitivity with scarce resources.

The presence of the stairs in their rawest expression with their inclinations, provides a dynamic and attractive volumetry. Flat roofs and external stairs are dominant features in the popular architecture of this part of the country.

 

The one bedroom apartments

Floors 0

The apartments are 2 storeys above ground level which is at a level of 0.00 which makes access possible by means of a sufficiently wide and direct entrance at pavement level.

From the entrance doors, protected and covered by the stairs on Floor 1, there is access to the hall that serves as distribution to the private and social sectors. The former comprises the bedroom (including built-in wardrobes) and the sanitary installation, prepared for users with limited mobility, and the latter comprises the common space of the kitchen/living room and the auxiliary sanitary installation.

It is from this common kitchen/living area that we can reach the large south-facing balconies or descend via an external staircase with a lifting platform to the lower terrace, establishing a direct and very functional relationship between these areas.

The living rooms face east, where a large glazed space opens up to provide the best views. In addition to this, corner windows are proposed in order to «enlarge» the space to the north and south.

- Lower terraces

Access from Floor 0 to this level is via a staircase prepared to receive elevator platforms. This lower terrace allows a relationship with the surrounding public space that may come to favour its use for semi-outdoor social activities. However, the only enclosed zone in this area is for a storage area.

 

Floors 1

These floors are practically identical to Floor 0 in their spatial sequence, functional distribution and size of the spaces that compose it. The main difference lies in the way of entering the flat from a staircase next to the pavement.  It is also from the balconies of the living rooms that the stairs lead to the upper terrace.

 

Upper terraces

These terraces extend over the entire roof area, avoiding the solution of sloping roofs.

The storage rooms occupy a central position, dividing a sector to the east of the covered plots with a pergola to support the awnings. This distribution of space allows the installation of an outdoor grill.